Appartement

Nice

Fabron

Fabron

| 123.02

m²

| 4 P

| 3 CH

740 000 €

Description

Fabron : 4 pièces – 123 m² – Terrasse – Vue mer – Garage

Au cœur d’une résidence sécurisée et recherchée à Fabron, nichée dans un environnement verdoyant et bénéficiant de deux piscines, découvrez ce vaste appartement de 123 m².

L’appartement offre de beaux volumes, une agréable luminosité, du calme ainsi qu’une vue mer.

Traversant Est / Ouest, il se compose d’une vaste entrée, un grand séjour de 44 m² ouvrant sur une terrasse profonde de 14 m², une cuisine indépendante de 18 m², 3 chambres, 2 salles de bains/d’eau et de nombreux rangements.

À rénover, il offre un très beau potentiel de modernisation et la possibilité de repenser les espaces selon ses besoins.

Garage sous-sol.
Possibilité acquisition d’un 2 ème garage en supplément pour 50 000 euros.

Une belle opportunité pour profiter de grands volumes, d’une vue mer et d’un cadre résidentiel privilégié, à proximité des commodités.

Caractéristiques

Type : Appartement

Ville : Nice

Quartier : Fabron

Pièce(s) : 4

Chambre(s) : 3

État : À rénover

Orientation : Est, Ouest

Vue : Panoramique

Surface : 123.02m²

Chauffage : Convecteur

Eau chaude : Chauffe-eau

Exposition : Est, Ouest

Charges : 355€

Référence : 87323180

Proximités : Aéroport, Bus, Commerces, Mer, Parc, Route principale, Supermarché

LES + DU BIEN

  • Double vitrage
  • Stores
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine

Diagnostics

Classe énergétique : B

Consommation énergie : 94.1 kWh/m².an

Classe GES : A

Émissions GES : 3.5 CO₂/m².an

Antoine VALENTINI-ZUCCARELLI
contact@miramarimmo.com
+33493566605
+33610162595

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